南湖賓館提質(zhì)改造項目設計方案征集公告
來源： 時間：2022-02-08 15:55:27 瀏覽：0次
岳陽市城市建設投資集團有限公司作為主辦方，擬對岳陽南湖賓館提質(zhì)改造項目設計方案進行公開征集，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目概況
1、項目名稱：南湖賓館提質(zhì)改造項目。
2、主辦方：岳陽市城市建設投資集團有限公司。
3、建設地點：岳陽南湖賓館地處岳陽市南湖旅游度假風景區(qū)，依山傍水，環(huán)境清幽，沿湖綠化旅游走廊環(huán)繞，四季花草香郁，是一座園林式綠色生態(tài)賓館。
4、項目規(guī)模：南湖賓館總用地面積92620.62㎡（約139畝，建筑占地面積約17.75畝，室外面積121.25畝），總建筑面積約32397.18㎡，其中1號樓2619㎡，2號樓2948㎡，3號樓14949.56㎡，4號樓9392.31㎡，輔助建筑2488.31㎡（門樓137㎡，動力站1125.6㎡，職工集體宿舍815.07㎡，消防泵房63㎡，油庫53.04㎡，液化汽庫30.6㎡，溫室264㎡）。
二、與征集范圍：南湖賓館提質(zhì)改造項目設計方案征集。
三、設計時限：經(jīng)資格審查后，確定參與競賽的設計單位，根據(jù)設計要求于2022年 2 月 28 日 15 時0分前提供設計成果（包括電子版和紙質(zhì)版）至岳陽市城市建設投資集團有限公司。
四、資格要求
1、在境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、競選人需具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)或具備建筑裝飾工程設計專項甲級資質(zhì)。
3、業(yè)績要求：近五年（2017年1月1日至今）至少設計完成過1項1萬平方米（不含地下）以上的公共建筑設計或公共建筑裝修設計，提供設計合同。
4、項目負責人資格及業(yè)績要求：項目負責人須同時具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，近五年（2017年1月1日至今）至少設計完成過一項1萬平方米（不含地下）以上的公共建筑設計或公共建筑裝修設計工作。項目負責人為本單位在職員工，提供近三個月（2021年11月至今）企業(yè)為其連續(xù)繳納社保證明。
5、本項目接受聯(lián)合體競選，聯(lián)合體成員不能超過2家。同時需滿足以下要求：
5.1聯(lián)合體成員應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體其他方應全權(quán)委托聯(lián)合體牽頭人，以聯(lián)合體牽頭人的身份共同參加本次競選。盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在競選、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。為此，聯(lián)合體各成員的法定代表為聯(lián)合體牽頭人法定代表。
5.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體各自承擔的工作范圍所對應的資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
5.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中競選。
5.4聯(lián)合體各成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人出具授權(quán)委托書，授權(quán)本單位人員作為本項目的授權(quán)委托代理人，辦理競選事宜，授權(quán)委托書必須由聯(lián)合體成員各方蓋章且各方法定代表人簽字或蓋章和授權(quán)委托人簽字或蓋章。
五、征集方式及評選方式
（1）征集方式：由設計單位帶方案進行競爭性比選，經(jīng)岳陽市城投集團組織方案設計評審會并報市領導審議擇優(yōu)確定第1名為中選單位（具體設計費以財評結(jié)論為準），未中選單位給予相應補償（第2名補償20萬元，第3名補償15萬元，第4名3萬元，第5名補償2萬元，其余不予補償），各設計單位設計及所產(chǎn)生的相關(guān)費用由各設計單位自行負責。
（2）評選流程：2022年 2 月 28 日 15 時0分前，由設計單提交設計方案（紙質(zhì)版一正四副，電子版U盤一份），進行匯報，岳陽市城投集團組織專家及部門按照評分細則進行打分，確定排名。
（3）評選細則：評分細則詳見附件4。
（4）競選人提交的競選方案需密封包裝，封套上應載明：
六、成果要求
1、整體策劃設計
根據(jù)南湖賓館現(xiàn)狀情況提出改造思路、設計理念和概念方案，明確整體改造詳細建設內(nèi)容，并提供賓館改造后平面布置圖、效果圖等內(nèi)容。
2、具體設計內(nèi)容
包括鉭不限于以下具體設計內(nèi)容：①整體平面布局設計，包括外部環(huán)境動線設計、建筑內(nèi)部動線設計、建筑平觀功能設計；②效果圖設計：包括便不限于建筑方案效果圖、園林景觀效果圖室內(nèi)主要空間方案效果圖（包括但不限于1、2、3、4號樓公共區(qū)域、門頭、各樓公區(qū)大堂接待區(qū)、公共餐廳及宴會廳、包間、多功能室、會見室、標間、套房、總統(tǒng)套房等）；③機電設計：結(jié)合裝飾設計進行機電深化設計（給排水、暖通、強電等）；④照明設計（照明方式與原則）；⑤智能化設計；⑥軟裝設計；⑦標識導向設計；⑧室外園林景觀、道路等設計；⑨材料概念方案和造價預估（含投資估算明細）。
3、設計深度要求
在設計深度方面，設計深度至少應滿足《建筑工程方案設計招標投標管理辦法》（建市〔2008〕63號）中建筑工程概念性方案設計文件深度；在改造風格方面，突出簡潔大氣、莊重實用，并體現(xiàn)地域文化特色；在裝修標準方面，按照高端接待酒店的裝修標準，裝修改造需具有整體性和現(xiàn)代性，風格、色調(diào)、文化元素要統(tǒng)一；在環(huán)境提升方面，對賓館內(nèi)園林、綠化、花草、游道等進行提質(zhì)改造，提高整體品質(zhì)；在信息化方面，能對接待的日常需求、客戶消費特征等進行大數(shù)據(jù)分析，提升現(xiàn)代化水平；在私密性方面，由于賓館為接待基地，要注重私密性；在使用功能方面，注重使用細節(jié)，如針對現(xiàn)有衛(wèi)生間狹小動線混雜、空調(diào)直吹不適、三樓缺乏會客空間等問題，進行針對性改造，提升使用的舒適度；在經(jīng)濟性方面，優(yōu)化設計方案，節(jié)約造價，實現(xiàn)投入產(chǎn)出平衡。
4、產(chǎn)權(quán)歸屬：參賽者同意設計方案知識產(chǎn)權(quán)歸岳陽市城市建設投資集團有限公司所有。
七、發(fā)布征集公告的媒介
本次征集公告在岳陽市城市建設投資集團有限公司網(wǎng)、中國招標投標公共服務平臺、國鼎和誠項目管理集團有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
八、有關(guān)聲明
1、所有競選單位遞交的設計成果均不退還，該成果除署名權(quán)外的其他著作權(quán)均歸主辦方所有。
2、設計作品產(chǎn)生的費用及現(xiàn)場踏勘費用由報名單位自行承擔。
3、中選單位需按照主辦方的要求配合后續(xù)設計工作及完善設計內(nèi)容的事宜。
4、設計方案應為原創(chuàng)，未以任何形式公開發(fā)表。設計方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生由此造成的任何糾紛、一切法律責任及給主辦方造成的損失由設計單位承擔。
5、本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦方。
九、報名時間及報名方式
1.報名時間：2022年2月 8 日至2022年2月 14 日17時30分止。
2.報名方式：以PDF格式電子件提交報名材料至指定郵箱（電子郵箱：360415399@qq.com)。
3.報名材料：
（1）報名表（見附件1）
（2）授權(quán)委托書和聯(lián)合體協(xié)議書（如有）（見附件2和附件3）；
（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；
（4）企業(yè)類似業(yè)績的證明材料復印件；
（5）項目負責人職稱證、社保、業(yè)績證明材料復印件；
（6）其他資料（競選人認為有必要提交的資料）；
注：以上報名材料沒有提供格式附件的格式自擬，所有材料均需加蓋競選單位公章并掃描以PDF格式電子件發(fā)送至指定電子郵箱參與報名。
十、聯(lián)系方式
主辦方：岳陽市城市建設投資集團有限公司
聯(lián)系人：歐陽妙思
地址：岳陽市岳陽大道
電話：13575079968
代理公司：國鼎和誠項目管理集團有限公司
聯(lián)系人：任丹
電話：0730-8630021
郵箱：36041539@qq.com
